Житель Краснодарского края обратился в суд с иском о признании незаконным решения местной администрации об отказе в предоставлении в собственность арендуемого земельного участка, на котором расположен принадлежащий ему одноэтажный жилой дом.

Суд первой инстанции в удовлетворении требований отказал, посчитав, что строение не обладает признаками жилого помещения.

Апелляция признала решение муниципалитета незаконным, отметив, что осмотр производился без доступа в дом и на земельный участок, огражденный забором.

Кассация поддержала вывод суда первой инстанции.

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда РФ изучив доводы жалобы, отменила кассационное определение и оставила в силе решение суда апелляционной инстанции, указав, что законодательство гарантирует исключительное право на приобретение земельных участков в собственность гражданами, являющимися собственниками расположенных на них зданий. Верховный Суд РФ отметил, что таким образом реализуется один из принципов земельного законодательства – единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Официальный сайт Верховного Суда РФ